오늘 소개해드릴 분양 아파트는 "힐스테이트 신방화역"입니다. 이 아파트는 일반 분양은 아니고, 민간임대 아파트입니다. 민간임대 아파트는 일반 아파트와는 달리 여러 가지 장점이 있는데요, 그중에 하나는 서울과 같은 규제 지역에서도 전매가 자유롭다는 점입니다.
또한 아직 청약 당첨이 되지 않은 분들은, 청약 통장을 함부로 쓸수 없어서 아껴두는 분들이 많을 텐데요, 민간임대 아파트의 경우 청약통장을 사용하지 않아도 되며, 더 정확하게 말하면 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다. 기존에 주택을 소유하고 있던 아니던, 즉 주택 소유도 전혀 상관이 없습니다.
힐스테이트 신방화역 아파트는 장기 일반 민간임대 주택으로 지하 4층에서 지상 14층짜리 아파트 1개동을 분양하며, 총세대수는 96세대로 매우 소규모 단지라 할 수 있습니다. 세대수는 매우 적지만, 이러한 단점을 보완하고도 남는 장점이 바로 입지입니다.
9호선 신방화역이 바로 아파트 단지 앞과 연결이 되어있는 초역세권 아파트이며, 마곡지구와의 직주 근접이 매우 좋은 위치를 자랑하고 있습니다. 또한 바로 옆에 방화재정비 촉진지구에서 총 5천 세대가 넘는 개발이 예정되어 있기 때문에 입지적인 면에서는 나무랄 곳이 없는 아파트라 생각합니다.
공급 물량은 59타입 2가지와 69타입 3가지로 총 5가지 타입이 있습니다. 59A는 27세대, 59B는 14세대, 69A는 27세대, 69B와 69C는 14세대를 분양해서 총 96세대 입니다. 각각의 평면도는 아래와 같습니다.
가장 궁금한 분양가격과 분양 일정에 대해서는 모델하우스에 전화로 예약을 하시고 상담을 받는 것을 추천드립니다. 이미 4월부터 분양을 선착순으로 접수 중에 있는 상황이며, 다녀온 사람들의 말에 따르면 아직 분양이 안된 물건에 한해서 동호수 선택이 가능하며, 전매도 전대도 가능하다고 합니다.
임대 기간 이후 분양 전환을 위해서는 양도금 확정계약을 진행해야 하는데, 여기에도 5억 이상의 추가 금액이 들어간다고 합니다. 관심 있으신 분들은 더 자세한 내용에 대해서는 아래 분양 홈페이지에 나와 있는 전화 상담 or 방문 예약을 통해서 진행하는 것을 추천드립니다.
힐스테이트 신방화역
마곡프리미엄과 초역세권 라이프를 다 누리다
www.hs-sinbanghwa.com
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※ 출처 : 힐스테이트 신방화역 홈페이지
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